על פי מחקרים שנערכו ופורסמו לידיעת הציבור , איכות הבנייה בישראל נמוכה.
רוכשי הדירות הם הנפגעים העיקריים מאחר והם מקבלים מוצר סופי פגום.
רוכש הדירה משקיע את מיטב כספו , אך מקבל דירה בה קיימים ליקויים , חלקם מהותיים.
בנוסף יש להביא בחשבון כי רוכש הדירה עלול להיתקל בליקויים, זמן מה לאחר קבלת מפתח , דהיינו: הדירה נמצאת בחזקתו של הרוכש , הדירה מאוכלסת ומרוהטת וכעת עליו להתמודד עם הליקויים ותיקונם.
יש לציין כי ע"פ חוק נקבעו 2 תקופות המתייחסות לנושא תיקון הליקויים.
ההבדל העיקרי בין התקופות הינו: חובת ההוכחה.
בתקופת הבדק: אחריות על קיום ותיקון הליקוי חלה על הקבלן / יזם.
בתקופת האחריות: אחריות על קיום ליקוי חלה על רוכש הדירה.
לכן, קיימת משמעות רבה למועד גילוי הליקוי.
רצוי מאוד לבצע בדיקה על ידי בודק מקצועי , קרוב ככל האפשר למועד המסירה
אם הינך רוכש דירה חדשה המעוניין לחסוך זמן וכסף – צור קשר ואגיע לבצע בדיקה מקיפה בדירה החדשה.
מועד הבדיקה: רצוי שיהיה קרוב ככל האפשר למועד המסירה.
אם הינך רוכש דירה יד 2 המעוניין לחסוך זמן וכסף – צור קשר ואגיע לבצע בדיקה מקיפה בדירה המיועדת לרכישה.
מועד הבדיקה: ליפניי חתימה על חוזה הרכישה.
חוות דעת זו הופקה לאחר ביקור בדירה חדשה לאחר מסירה לרוכש.
שירותים וכלים נוספים להצלחת הפרוייקט: חישוב כמויות: חישובי כמויות , למטרת תמחור והתמודדות במו"מ מול קבלנים. רצוי ויש לבצע חישוב
פיקוח וניהול פרוייקטים של בנייה רווייה. פיקוח על פרוייקטים של בנייה לפרטיים. פיקוח על פרוייקטים למגורים וגם ציבוריים. פיקוח וניהול
